- 碧桂园爱莲府
- 7678 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤鹅塘路70号
- 贺州市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司贺州分公司
小区概述
- 碧桂园爱莲府位于八步区八步板块，由贺州市碧桂园房地产开发有限公司开发。小区建筑类型均为多层住宅房，小区户型有3居室-6居室，户型面积约为105㎡-266㎡，户型方正，南北通透。小区户型跨度适中，周边各项资源十分丰富，成交客户以改善型人群为主，小区人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有贺州市中医医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有万达广场（贺州店），居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近凤鹅塘路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区人车不分流，早晚高峰会产生拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，凤鹅塘太兴路口公交站就在距小区106m左右的位置，停靠5路公交车；凤鹅塘鞍山东路口公交站就在距小区567m左右的位置，停靠5路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离凤鹅塘路约207m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.3
42个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约731m处有上正幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区867m左右有城东实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约608m处有八步区城东实验初级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，各种盆栽绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的人居环境。小区南北通透，既保证整体空间的透彻和开放，又能保证住宅良好的采光和通风条件，居住环境十分舒适。
建筑特色
小区建筑外观简约大气，看起来端庄大气。外立面颜色以卡其色为主褐色加以点缀；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区建筑类型均为多层住宅房，小区户型有3居室-6居室，户型面积约为105㎡-266㎡，户型方正，南北通透，适合改善型人群居住。
出入口
小区主要出入口在广西壮族自治区贺州市八步区太白路与滨泰二路交汇处东南侧；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，居民对此较为满意。小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，确保其观赏性。总的来说，物业服务质量较为优质。
安保
小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司贺州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，小区距离万达广场（贺州店）约2.5km，广场内商家众多，能够满足居民不同的休闲购物需求。小区附近设有超市，有佳乐福超市（凤鹅塘路店），距离小区约239m，超市店员服务态度好。小区距离迪华便利店约79m，居民购买日用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源相对丰富，距离贺州市中医医院约2.3km，该医院为综合医院，能够满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离罗庆章诊所约474m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离瑞康药店（爱莲湖一分店）约175m，居民购买日用药品较为方便。
生活服务
小区附近生活服务设施不完善，距离城西农贸市场约5.2km，菜市场蔬菜种类繁多，但是距离小区较远，居民日常购买蔬菜水果不方便。小区距离中国农业银行约1.3km，居民便利金融业务较为方便。小区附近约266m就有中国电信社区服务中心，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，临近爱莲湖公园，距离公园867m，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。还有贺州市人民政府，距离小区约1.8km，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离健足堂（松木岭路店）约382m，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离静律健身瑜伽（嘉年豪庭店）约251m，常有居民来此练习瑜伽。小区距离广西贺州市文化中心影院约783m，该店放映设施配套完善，观影体验较好。
碧桂园爱莲府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7716元/㎡
0.09%
02-11
7719元/㎡
0.04%
02-18
7724元/㎡
0.06%
02-25
7741元/㎡
0.22%
03-03
7736元/㎡
0.06%
03-10
7724元/㎡
0.16%
03-17
7711元/㎡
0.17%
03-24
7699元/㎡
0.16%
03-31
7694元/㎡
0.06%
04-07
7691元/㎡
0.04%
04-14
7687元/㎡
0.05%
04-21
7676元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7481元/㎡
8.55%
2023-06
7628元/㎡
7.57%
2023-07
7674元/㎡
5.86%
2023-08
7670元/㎡
8.47%
2023-09
7678元/㎡
8.03%
2023-10
7729元/㎡
6.65%
2023-11
7669元/㎡
4.97%
2023-12
7666元/㎡
5.23%
2024-01
7714元/㎡
4.8%
2024-02
7734元/㎡
3.69%
2024-03
7699元/㎡
2.63%
2024-04
7676元/㎡
1.61%
碧桂园爱莲府问答
碧桂园爱莲府周边小区房源
碧桂园爱莲府同区域房源推荐
