- 香槟城
- 6008 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钟山中路46号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 香槟城位于八步区八步板块，由广西贺州卫东房地产开发有限公司开发，于2016年竣工；小区总建筑面积约180000㎡，总占地面积约60000㎡，由39栋多层组成，容积率约2.5；小区户型面积在45㎡到168㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率在38%左右，植被覆盖较好，环境比较清幽。
小区优缺点
优点- 小区距万达广场（贺州店）较近，方便居民逛街休闲；
- 小区绿化率约38%，绿化环境比较好。
缺点- 小区距中国石化（大修厂加油站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距钟山中路/锡海线（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，香槟城公交站距小区约169m，有3路、10路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距钟山中路/锡海线（路口）约217m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.7
64个
附近幼儿园
21个
附近小学
15个
附近初中
距小区约79m处有香槟城正道启蒙幼儿园，孩子入学方便；在小区约662m处是朝阳小学，该校是公办学校；距小区约284m处是鸿塘镇第二初级中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%左右，绿化面积较大，环境较好；小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，生态环境极佳，让人看起来赏心悦目；小区中心有一个广场，还有放置一些健身器材、儿童游乐设施等，常有小朋友放学后来此玩耍，比较热闹。
建筑特色
小区建筑比较简约大方；小区楼栋外立面主要以黄色为主，比较美观；小区于2016年竣工，时间较短，楼栋整体观感较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡，总占地面积约60000㎡，由39栋多层组成，容积率约2.5；小区户型面积在45㎡到168㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口；小区西南门在南环路与中山中路交叉口北约200m处，为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业服务态度较好，有通知能够及时告知到业主。保洁人员每天会清理小区的生活垃圾，为业主提供了比较干净整洁的居住环境。小区的车位比较紧张，居民停车不方便，有待物业改善。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区门口有安装电子门杆，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
7个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区1.1km左右是万达广场（贺州店），距离较近，居民逛街休闲比较方便；距小区约480m处有佳家乐超市（羊角山店），约71m处还有乐易购，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗配套较完善，距离小区2.5km左右是贺州市人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距小区约1.3km处有晋和诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约2.1km处是远东海产品市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约1.3km左右有中国人民银行，可方便居民办理金融类业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.3km处有高雅足浴养生馆，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约2.2km处有玩家国度电竞馆（南宁百货大楼贺州店），距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
香槟城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5675元/㎡
0.32%
02-11
5662元/㎡
0.23%
02-18
5654元/㎡
0.14%
02-25
5658元/㎡
0.07%
03-03
5672元/㎡
0.25%
03-10
5673元/㎡
0.02%
03-17
5718元/㎡
0.79%
03-24
5803元/㎡
1.49%
03-31
5933元/㎡
2.24%
04-07
5984元/㎡
0.86%
04-14
6022元/㎡
0.64%
04-21
6008元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5552元/㎡
11.51%
2023-06
5730元/㎡
6.02%
2023-07
5843元/㎡
8.2%
2023-08
5975元/㎡
3.75%
2023-09
6176元/㎡
3.26%
2023-10
6331元/㎡
3.75%
2023-11
6448元/㎡
3.3%
2023-12
6032元/㎡
0.81%
2024-01
5705元/㎡
5.17%
2024-02
5657元/㎡
4.94%
2024-03
5803元/㎡
4.54%
2024-04
6008元/㎡
3.78%
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