- 嘉年濠庭
- 8120 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太白西路,灵凤街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 嘉年濠庭位于八步区八步板块，小区是由贺州市嘉年置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约181601㎡，总占地面积约50482㎡，容积率约3.6，约有9栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约108㎡-183㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群；小区绿化率约35%，小区内植被生长比较茂盛，生态环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约2.4km是万达广场(贺州店)，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近中国石油加油站(八达东路站)，存在安全隐患；
- 小区处于老城区，交通有点拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约105m是凤鹅塘太兴路口公交站，该站停靠5路公交车；距小区约500m是文化中心公交站，该站停靠10路公交车；距小区约546m是文化中心公交站，该站停靠5路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约392m松木岭路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.3
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便居民子女接受良好的教育。距离小区约553m有上正幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约948m有城东实验小学，是一所公办小学。距离小区约676m有贺州外国语学校，也属于公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内树木、草地较多，且生长比较茂盛，树木都比较高大，分布在道路两边，为居民提供了较多乘凉之处。小区绿化维护较好，物业有专门的人员负责修剪美化，确保小区整体环境干净漂亮。小区建有人工湖和休闲凉亭，居民茶余饭后可在此休闲聊天。小区内还有健身器材和儿童游乐设施，可供小朋友放学后玩耍，老人平时锻炼也比较方便。总体来看，环境比较不错。
建筑特色
小区建筑风格简洁大气。楼栋外立面以黄色系的涂料粉刷，显得比较清爽。楼栋外观保持得很好，整体看起来清新大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约181601㎡，总占地面积约50482㎡，容积率约3.6，约有9栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约108㎡-183㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门（人行门）位于灵凤路附近；南门（人行门）位于凤鹅塘路附近；人行门位于风鹅塘路附近；嘉年濠庭停车点位于灵凤路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 人工湖；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁阿姨每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾。物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象。总的来说，物业服务质量较好，居民在此居住比较舒心。
安保
小区内安保人员24h值班，外来人员进出会进行登记，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，如果发生紧急事件，警察可以及时赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区约2.4km有万达广场(贺州店)，居民闲暇时都比较喜欢到此购物休闲。距离约155m有铂利超市，居民日常采购商品比较方便。
医疗资源
距离小区约2.1km有贺州市中医医院，方便居民及时看病就医。距离小区约2.5km有建中社区卫生服务中心，约142m有桂中大药房(嘉年濠庭店)，附近诊所药店较多，方便居民及时就诊取药，保障自身健康。
生活服务
距离小区约789m有全佰生鲜超市，店内蔬菜水果种类齐全且价格亲民，居民可到此买菜。距离约1.2km有广西北部湾银行(贺州分行)，方便居民办理各类金融业务。距离约86m有中国电信社区服务中心，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.4km有贺州市公安局建东派出所，距离较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约775m有爱莲湖公园，居民闲暇时可陪家人到此散步休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区约538m有口天网络，居民可到此上网。距离约203m有静律健身瑜伽(嘉年豪庭店)，居民可到此锻炼，舒缓身心。距离约1.4km有贺武搏击健身俱乐部，方便居民游泳。
嘉年濠庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8061元/㎡
1.81%
02-18
7953元/㎡
1.34%
02-25
7870元/㎡
1.04%
03-03
7780元/㎡
1.14%
03-10
7744元/㎡
0.46%
03-17
7793元/㎡
0.63%
03-24
7870元/㎡
0.99%
03-31
7967元/㎡
1.23%
04-07
8074元/㎡
1.34%
04-14
8120元/㎡
0.57%
04-21
8120元/㎡
0%
04-28
8120元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8350元/㎡
1.2%
2023-07
8418元/㎡
0.88%
2023-08
8695元/㎡
0.44%
2023-09
8631元/㎡
1.0%
2023-10
8454元/㎡
4.92%
2023-11
8518元/㎡
5.54%
2023-12
8487元/㎡
1.92%
2024-01
8382元/㎡
0.93%
2024-02
7904元/㎡
5.1%
2024-03
7870元/㎡
5.59%
2024-04
8120元/㎡
1.84%
2024-05
8120元/㎡
1.98%
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